Строительно-техническая экспертиза, выступающая разновидностью инженерно-технических экспертиз, назначаетсятогда, когда требуется проведение экспертного исследования в сфере проектирования, ремонтных работ, возведения, строительства, эксплуатации зданий, сооружений и иных построек. Предметом строительной экспертизы могут быть и технические, и финансовые, и организационные, и иные вопросы.
Задачи исследовательской деятельности могут существенно меняться в зависимости от категории дел, по которым назначается строительно-техническая экспертиза (гражданские, административные, уголовные).
Наши услуги
- Выездная консультация
- Признание дачного дома жилым
- Экспертиза возможности перепланировки
- Экспертиза самовольных построек
- Признание жилого дома нежилым
- Признание дома (мкд) аварийным
- Экспертиза технического состояния
- Экспертиза качества строительных работ
Какие исследования проводятся при экспертизе?
Проверяется состав и качество материалов стен;
Выявляются подведенные инженерные коммуникации, такие как отопление, электроэнергия, водопровод, газоснабжение и канализация. Выполняется проверка на соответствие действующим нормам и правилам по безопасной эксплуатации;
Проверяется основание и фундамент здания;
Определяется степень износа дома или его конструктивных элементов;
Тестируются системы гидроизоляции, отвода грунтовых и дождевых вод, утепления и вентиляции.
Какие документы нужно собирать для начала работ?
Пакет документов зависит от вида экспертизы, но обычно это:
- выписка из ЕГРН на земельный участок (не всегда требуется)
- выписка из ЕГРН на объект недвижимости (не всегда требуется)
- технический паспорт БТИ (при наличии)
- проектная документация (при наличии)
- фото объекта (для предварительной оценки, по возможности)
Список актуальных документов можете узнать у нас.
Как происходит оплата?
Мы работаем по 100% предоплате. Можем рассмотреть другой способ оплаты.
Как происходит подписание договора?
Подписание договора происходит при встрече. Если вы юр. лицо, вначале мы обменяемся скан-копиями, после передадим друг другу оригиналы документов.
Строительная экспертиза
Экспертиза и исследование технико-эксплуатационного состояния здания или сооружения позволяет выяснить причины появления в нем дефектов, а также грамотно выполнить капитальный ремонт, реконструкцию, перепланировку объекта. Инжиниринговый Центр «Воронежэкспертстройпроект» выполняет строительную экспертизу не только в Воронеже и области, но по всей России с 2006 года, успешно работая на объектах любой сложности, анализируя проекты и готовые сооружения.
В ходе проведения экспертизы наши сотрудники могут выполнить следующие виды работ:
- исследование технического состояния объекта,
- анализ объемов, качества и стоимости строительных работ,
- проверку соответствия строительно-монтажных работ проекту, требованиям СНиП и нормативных документов,
- исследование капитальности объекта,
- разбор сметной документации,
- обследование объекта перед реконструкцией, капитальным ремонтом, техническим перевооружением, перепланировкой,
- анализ эксплуатационных характеристик зданий и сооружений,
- рецензирование экспертных заключений,
- обмерные работы.
Судебная экспертиза
В процессе рассмотрения гражданских, уголовных или административных дел часто требуются экспертные знания в сфере строительства, проектирования зданий и сооружений, их эксплуатации, ремонта, демонтажа. Предоставить независимое экспертное заключение в любой из этих областей могут специалисты Инжинирингового Центра «Воронежэкспертстройпроект».
В ходе судебной строительной экспертизы можем решить следующие задачи:
- обнаружить и проанализировать дефекты строительных конструкций,
- определить, соответствует ли объект актуальным нормативным документам,
- определить фактический объем строительных работ и их качество,
- вычислить объем использованных строительных материалов и рассчитать их стоимость,
- проверить, насколько обоснована указанная подрядчиком стоимость строительства,
- выяснить, выполнена ли проектная документация нормативам,
- определить, насколько опасны выявленные дефекты строительного объекта, и предложить меры по их ликвидации,
- зафиксировать готовность или неготовность строительно-монтажных работ к определенной дате.